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L’inspection immobilière est un contrôle visuel approfondi d’un bien permettant d’identifier d’éventuelles anomalies ou désordres avant acquisition, travaux ou mise en location.
L’inspection immobilière en Occitanie consiste en un contrôle visuel approfondi d’un bien immobilier destiné à identifier les anomalies apparentes, défauts visibles et points de vigilance avant une décision importante.
Cette intervention s’inscrit dans une logique préventive : acquisition, mise en location, réception de travaux ou livraison VEFA.
Elle permet d’anticiper les risques techniques et de disposer d’une vision claire de l’état apparent du bien.
EDL Pyrénées Méditerranée réalise des inspections sur l’ensemble du territoire régional, notamment en Ariège (09), Haute-Garonne (31), Aude (11), Hérault (34), Hautes-Pyrénées (65) et Pyrénées-Orientales (66).
Chaque mission donne lieu à un rapport structuré facilitant la prise de décision.
L’inspection immobilière consiste à examiner l’état apparent d’un logement ou d’un bâtiment, ancien ou neuf, afin d’identifier les éléments visibles susceptibles d’influencer un projet d’achat, de réception ou de négociation.
Elle ne constitue ni un diagnostic réglementaire ni une analyse judiciaire, mais une démarche visuelle structurée destinée à éclairer l’acquéreur ou le propriétaire.
Cette intervention peut être réalisée :
Elle constitue un outil d’anticipation permettant de sécuriser une opération immobilière.
Si un désordre doit être documenté officiellement à un instant donné, un constat technique du bâtiment pourra être envisagé.
Avant l’achat d’un logement, cette démarche permet d’obtenir une vision objective de l’état apparent du bien et d’identifier les éléments nécessitant une vigilance particulière.
Elle contribue à éclairer la négociation et à limiter les incertitudes techniques.
Lors d’une livraison de logement neuf, l’intervention consiste à vérifier visuellement la conformité des ouvrages, à relever les réserves apparentes et à les formaliser dans un document structuré.
Elle facilite la phase de réception en apportant un regard méthodique et organisé.
Chaque inspection immobilière comprend :
L’objectif est de fournir une base exploitable pour sécuriser la décision.
En cas de désaccord technique ultérieur, une expertise amiable peut compléter l’analyse.
Cette intervention s’adresse :
EDL Pyrénées Méditerranée intervient sur l’ensemble de la région Occitanie, notamment en :
Les inspections sont réalisées en moyenne sous 48 heures.
Vous préparez un achat, une réception de logement neuf ou souhaitez sécuriser votre projet immobilier ? Nous sommes à votre disposition pour échanger sur votre besoin.